?

Log in

No account? Create an account

перспективы института частной собственности в России после Выборов 2018:

Всё, что вам нужно знать о перспективах поддерржки института частной собственности:

Раз:

Обманутые дольщики, которые покупали квартиры в инвестиционных целях, могут лишиться государственной защиты. Власти Москвы считают, что в первую очередь необходимо отстаивать права тех, кто приобретал единственное жилье (с) http://www.rbc.ru/business/03/07/2017/595a60249a794708a0ac7286

Два:

В случае банкротства застройщика покупателям квартир необходимо компенсировать не все вложенные средства, а эквивалент стоимости 100 кв. м. жилья. Такие поправки в закон о долевом строительстве подготовил Минстрой, пишет газета «Коммерсант» (с) http://www.rbc.ru/society/12/07/2017/5965b6e59a79471822a4c9e0

Инвестору в недвижимость на заметку.

P.S. Поаккуратнее там с котлованами-то хотя бы :)

Comments

Нет никаких перспектив, как и институтов. И не предвидятся.
Только золото, мелкими монетами, стоимостью меньше 40 т.р. без предъявления паспорта.
золото надо где-то хранить. в ячейке и дома стремно
Без паники.
Диверсификация - наше все!

Пару квартир, пару машин, пару кило золота, пару ячеек с валютой. Это можно и нужно иметь и хранить.
Чуть не забыл: самолет - один. Парочка джетов - перебор.
При чём здесь защита частной собственности? Дольщик, покупая недостроенное жильё ЧС берёт на себя соответствующие в коммерческие риски. При банкротстве компании дольщик является кредитором и имеет право на получение денег, полученных в ходе конкурсного управления, наравне с другими кредиторами.
Здесь же речь идёт о некоей компенсации со стороны государства. Уверен, что в США в такой ситуации дольщик получит от государства большой хер, и, что самое интересное, никто этим не возмутится. Ибо - частная инициатива, свободный рынок. А у нас долбаный патернализм из всех щелей прёт. В результате у нас в стране не граждане, а нахлебники, которые всё ждут, что придёт добрый дядя и враз всё сделает хорошо...

Хороший способ купить квартиру при долевом участии, это на конечном этапе строительства найти одного из субподрячиков( например тех кто делает отделку или проводит комуникации) и купить квартиру у них, т.к. основной подрядчик расчитывается с субчиками квартирами, а те что бы вовремя платить зарплату своим работниками могут пойти на уступку по цене. Если вы преобретаете таким образом жилье(переуступка), на конечной стадии, то повышается гарантия, что дом будет введен в эксплуатацию и можете купить дешевле чем предлагает застройщик. Лично так заморачивался, главное не полениться и пошерстить именно подрядные организации, а не агенства недвижимости или застроищика,



Edited at 2017-07-12 09:09 pm (UTC)
есть мнение, что со временем просто похерят концепцию дду и перейдут на расчеты через эскроу. об этом уже говорят. тогда застрои окончательно лягут под банки. зато у покупателей риск будет на банк.
Давно пора, как вариант сделать по аналогии с немецкими строительными кооперативами.
Как-то давненько слышал, что застрощики должны будуть страховать риски либо получать банковские гарантии.

А эскроу ведь не дают доступа застройщика к деньгам. Строить за счет своих/кредитных? Это увеличение стоимости кв метров.

September 2018

S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Tags

Powered by LiveJournal.com