October 4th, 2017

Альфа продает недвижимость:

Вполне логичные, но между тем очень интересные новости пришли:

X5 Retail Group, управляющая сетями «Пятерочка» и «Перекресток», ищет покупателя на гипермаркеты «Карусель». Крупнейший в стране ретейлер хочет продать площади, на которых располагаются «Карусели», сохранив на этом месте магазины.

На конец июня 2017 года X5 Retail Group управляла 90 гипермаркетами «Карусель», из них 33 — отдельно стоящие. Их площадь — 379,7 тыс. и 159 тыс. кв м соответственно. Сколько «Каруселей» расположено на принадлежащих X5 площадях, а сколько — на арендуемых, в компании не раскрывают. Гендиректор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров полагает, что примерно 60% «Каруселей» находятся в собственности у ретейлера.

Гипермаркеты являются наиболее слабым форматом и для других отечественных ретейлеров. Количество покупателей в магазинах крупных форматов сократилось за 2016 год, говорится в исследовании EY. Из гипермаркетов около 40% покупателей перешли в магазины формата «у дома», 19% — в супермаркеты и 12% — в онлайн-магазины. Крупный формат подводит и основного конкурента X5 Retail Group — сеть «Магнит». Выручка ее гипермаркетов сократилась в первом полугодии 2017 года на 9%, до 71,7 млрд руб (с) http://www.rbc.ru/business/03/10/2017/59d3da179a7947641722cad5


250 тыс. м2 на продажу минимум. И готовы эти же площадь арендовать у нового владельца. Ставка у арендуемых магазинов будет рыночная (так как владелец, если продадут, будет рыночный). То есть сама сеть гипермаркетов даже с учетом падения продаж который год не сильно пострадает с точки зрения маржинальности. Значит, проблема в самой недвижимости (и неважности наличия недвиги в собственности под этим форматом). Владение Collapse )

позитив банковских новостей:

Поскольку в нашем телеграм-канале это уже всё было. Оставим и тут для истории.

В продолжение пятничных слухов о том, что Сити планирует уходить из России:

Новая стратегия Ситибанка, дочерней структуры американской Citigroup, привела к оттоку розничных клиентов. За два года их число сократилось на 40%, а подразделений — вдвое, пишет «Коммерсант». По мнению экспертов, сокращение бизнеса направлено на то, чтобы в случае необходимости быстро и безболезненно свернуть бизнес в России.

- появились слухи о том, что МКБ может сменить владельца:

Одна из крупнейших российских нефтяных компаний проявила интерес к покупке Московского Кредитного Банка (МКБ), входящего в топ-10 кредитных организаций по размеру активов и получившего в сентябре статус системно значимого банка. По этому вопросу ведутся переговоры, рассказали Банки.ру источник, близкий к МКБ, и человек, знакомый с ходом переговоров. Основной акционер МКБ Роман Авдеев и председатель правления банка Владимир Чубарь в беседе с Банки.ру опровергли факт переговоров (с) http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10039791

Но как они кредиторы (Авдеев) будут расплачиваться по кредитам (без перекредитования) при новом уровне "рыночного контроля" за действиями в банке, не понятно (там же активы котооые кредитуются, должны РЕАЛЬНУЮ доходность показывать). Вероятно, дыры, которые могут "возникнуть", придется Collapse )