March 6th, 2017

цены на жилье в некоторых районах Москвы сильно упадут:

Там, где будет происходить массовый снос 5-этажек (а сейчас уже говорят и нек. 9-этажках) и затем длительное строительство, цены на жилье (которое не планируется сносить!) сильно и надолго упадут. Люди, мягко говоря, не стремятся покупать квартиры там, где очень шумно / идет строительство.

На первом этапе (с момента начала сноса) я бы говорил о снижении спроса там и росте скидок на жилье в таких районах. И правильнее, наверное, говорить о том, что динамика цен там будет хуже. А то мало ли как сейчас начнется рост в недвижимости по всей стране :) Как заживем :)

Хотя, сейчас риэлторы и "фиксируют" рост спроса / интереса на само жилье под снос.

Так что, если Ваш дом окружает "жилье под снос" и Вы давно планировали его продать / обменять на другой район / размер, то сейчас Collapse )

у меня даже глаз дернулся:

Банки.ру сейчас пишут:

Министерство финансов России закупает рубль на текущие цели в связи с его укреплением, заявил глава ведомства Антон Силуанов в программе «Итоги недели» на телеканале НТВ.

«Министерство финансов сейчас, видя фундаментальную несколько переукрепленность рубля, даже стало закупать себе в резервы на текущие цели рубль», — сказал он.



Зачем они так с нами?

в продолжение утренней записи о недвижимости:

Смотрите, сносят огромное количество 5-этажек (и какую-то часть 9-этажек) целыми кварталами. В короткий срок. Людей сначала нужно выселить. И либо дать жилье, либо (посмотрим, как будет звучать закон) выплатить компенсацию.

Куда переселить такое количество людей очень быстро? Правильно. Только за МКАД. В Новую Москву и МО. Это минус. Это перспектива тек. жильцов.

Но для московского лобби это плюс. Текущую затоваренность рынка можно снять махом. Достроить за счет гос. средств весь недострой. Очень много кэша разом придет. Collapse )